“한국은행이 기준금리를 올렸습니다.” 뉴스에서 자주 나오는 말이에요. 그런데 금리가 오르면 내 돈과 자산에는 무슨 일이 생길까요?
오늘은 금리와 주식, 부동산의 관계를 누구나 이해할 수 있게 쉽게 알려드릴게요!
1. 금리란 무엇인가요?
금리는 돈을 빌릴 때 내는 이자예요. 기준금리는 나라 전체에서 돈의 기본 가격 같은 거예요.
한국은행이 기준금리를 올리면, 시중 은행의 대출금리와 예금금리도 따라 올라가요.
2. 금리가 오르면 주식시장에는 무슨 일이?
- 📉 주식은 위험 자산이에요. 금리가 오르면 사람들이 안전한 예금으로 이동해요.
- 🏢 기업도 대출이 비싸지니, 사업에 투자하는 비용이 늘고 이익은 줄어들 수 있어요.
- 💸 이익이 줄면 → 주가도 하락할 가능성이 높아져요.
그래서 금리 인상 시기에는 주식시장이 흔들릴 수 있어요.
3. 금리가 오르면 부동산은 어떻게 될까?
- 🏠 집을 사려면 보통 대출이 필요해요.
- 📈 금리가 오르면 → 대출 이자가 늘어나요.
- 💰 이자가 부담되면 → 집을 사려는 사람이 줄어들어요.
- 📉 결국, 부동산 가격이 내려갈 수도 있어요.
하지만 부동산은 반응이 느려서 금리가 오르더라도 즉시 하락하지는 않아요. 시간이 지나며 점점 영향을 받아요.
4. 예외도 있어요!
- 📊 금리는 오르는데도 주가가 오를 때도 있어요 → 경기가 좋아서
- 🏘️ 부동산은 지역에 따라 다르게 움직일 수 있어요 → 서울 vs 지방
그래서 단순히 “금리 오르면 주식·부동산 다 떨어져!”가 아니라 “금리가 자산시장에 어떤 영향을 줄지 분석”하는 습관이 중요해요.
5. 마무리
✔️ 금리가 오르면 → 돈 빌리는 비용이 올라감 → 주식과 부동산 시장 모두 부담을 느껴요.
✔️ 주식은 빠르게 반응하고, 부동산은 느리게, 조금씩 반응해요.
오늘부터는 금리 뉴스가 나올 때, 내 자산에 어떤 영향을 줄지 한 번 더 생각해보는 습관을 가져보세요 😊
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