“지금 대출받으면 금리는 고정으로 할까요? 변동으로 할까요?” 이 질문은 대출 상담 받을 때 가장 많이 듣는 말이에요.
어떤 금리를 선택하느냐에 따라 수년간 갚아야 할 이자가 크게 달라질 수 있어요.
오늘은 고정금리와 변동금리의 차이와 선택법을 **쉽고 명확하게** 알려드릴게요!
1. 고정금리란?
- 📌 대출 기간 동안 이자율이 고정되는 방식
- 📈 금리가 올라가도 내가 내는 이자는 그대로
- 🔒 안정적인 상환 계획을 세울 수 있어요
예시: 연 4.0% 고정금리로 5년 대출 → 5년 내내 이자 동일
2. 변동금리란?
- 📌 시장 상황에 따라 금리가 바뀌는 방식
- 📉 금리가 내리면 이자도 줄어들지만,
- 📈 금리가 오르면 이자 부담이 커질 수 있음
예시: 연 3.5%로 시작했지만, 중간에 4.2%, 5.0%로 오를 수 있음
3. 고정 vs 변동 비교표
| 항목 | 고정금리 | 변동금리 |
|---|---|---|
| 이자율 | 대출 기간 내내 동일 | 시장에 따라 변동 |
| 예상 가능성 | 높음 (계획 세우기 쉬움) | 낮음 (불확실성 있음) |
| 금리 인상 시 | 안전 | 위험 |
| 초기 금리 | 보통 높음 | 보통 낮음 |
4. 어떤 사람에게 어떤 금리가 유리할까요?
✔️ 고정금리가 유리한 경우
- 📈 금리가 오를 것으로 예상되는 시기
- 📅 장기 대출(10년 이상) 계획인 경우
- 💡 매달 이자 금액을 정확히 예측하고 싶은 경우
✔️ 변동금리가 유리한 경우
- 📉 당분간 금리 인하가 예상될 때
- 💸 초기 이자 부담을 줄이고 싶은 경우
- ⏳ 단기 대출(2~3년)을 고려 중일 때
5. 최근 추세는?
2025년 4월 기준 한국은행 기준금리는 2.75%이며, 향후 금리 동결 또는 인하 가능성도 점쳐지고 있어요. (한국은행 공식 홈페이지)
하지만 금리는 언제든 예측과 다르게 움직일 수 있기 때문에, 자신의 상황에 따라 유연하게 선택하는 것이 중요해요.
6. 마무리
고정금리와 변동금리는 단순히 “이자가 높냐 낮냐”의 문제가 아니에요. 내 소득, 대출 기간, 금리 전망까지 함께 고려해야 해요.
가장 중요한 건, 무리하지 않고, 변동에 대비할 수 있는 계획을 세우는 것이랍니다 😊
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